賃貸初期費用

賃貸の初期費用計算

物件情報や見積書にある金額をそのまま入力して、契約時に必要になりそうな費用を合計します。

適用: 2026年
式の版: 2026.1
確認日: 2026-07-13

見積書の金額をそのまま入力

契約時に必要な金額を合計

物件ごとに実額を入力してください。相場を使った自動推定は行いません。

この計算機で分かること

契約時の概算合計と、項目ごとの内訳を表示します。

前提と含まれないもの

金額は入力した見積条件だけを合計します。更新料、引越し業者費用、家具・家電は含みません。
敷金・礼金・仲介手数料は、見積書に記載された実額を入力してください。
費用の名称・負担者・返金条件は契約書と重要事項説明で必ず確認してください。

計算の考え方

契約時の現金必要額 = 日割り家賃等 + 前家賃等 + 敷金 + 礼金 + 仲介手数料 + 保証料 + 保険料 + 特約・その他費用
預り金として扱われる敷金は、返金額を保証せずに別枠で表示します。

根拠・参照資料

国土交通省：賃貸借契約に関する契約前の確認事項公式資料

よくある質問

初期費用は家賃の何か月分ですか？

物件と地域で大きく変わります。この計算機は倍率を決めつけず、見積書の条件を合計する方式です。

敷金は戻ってきますか？

退去時の原状回復費用などが精算されるため、全額が返金されるとは限りません。契約条件を確認してください。